De woningmarkt is oververhit. Daarom wilt u uw kind graag helpen bij de aankoop van een eerste eigen woning. Nu de schenkingsvrijstelling eigen woning (de jubelton) niet meer mogelijk is, zijn er dan nog alternatieven? Ja, een alternatief zou kunnen zijn dat u uw kind een lening verstrekt. Daar zijn wel voorwaarden aan verbonden. Zo moet het rentepercentage van de lening zakelijk zijn. Als richtlijn hiervoor gelden de gangbare hypotheekrentetarieven, maar de rente zal ook afhankelijk zijn van de leenvoorwaarden en ook het risicoprofiel van uw kind is van belang. Een optie kan ook zijn om de lening aan uw kind te combineren met een banklening. Daarnaast spelen ook andere aspecten een rol bij uw afweging om uw kind een lening te verstrekken. Denk aan de box-3-gevolgen voor uzelf en wat er met de lening in de toekomst moet gebeuren als u er mogelijk niet meer bent.
Tip
Met een familielening kunt u uw kind helpen bij de aankoop van een woning. Wilt u er zeker van zijn dat u daarbij alle relevante aspecten goed hebt meegewogen? Laat u dan bijstaan door een deskundig adviseur.
